35 Boulevard Carnot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°33 et de 23.58 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 23 locaux.
À propos du 35 Boulevard Carnot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 102 logements - 23 locaux - 134 parkings - 2995 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 260 mètres
- - Saint-Denis à 487 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 145 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 256 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 174 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 365 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 89 mètres
Ventes au 35 Boulevard Carnot
Les 5 ventes au 35 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 35 Boulevard Carnot se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Carnot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Carnot se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
