Rue de l'Université, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Université, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Université dans son marché local
Prix Rue de l'Université par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Université se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 22.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Université à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Université est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Université
Les ventes enregistrées Rue de l'Université témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Université
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 352 mètres
- - Collège Jean Vilar à 462 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Quatremaire à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 563 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Université
Adresses Rue de l'Université
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Université, classées par tranches de numéros.
