Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue de l'Université, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Quartier 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1919 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Université au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Université, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 12 Rue de l'Université se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Université se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 48.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Université apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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