23 Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Martelet, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Martelet, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 3 logements - 324 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martelet à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 411 mètres
- - Collège Willy Ronis à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Martelet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Martelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Martelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Martelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Martelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Martelet dans son marché local
Prix du 23 Rue Martelet par rapport à la voie
Sur Rue Martelet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 23 Rue Martelet se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Martelet par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Martelet se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
