16 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°1 bis et de 3.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 16 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 9 parkings - 511 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 95 mètres
- - Choisy-le-Roi à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 106 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 106 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 106 mètres
Ventes au 16 Rue Ledru - Rollin
Les 4 ventes au 16 Rue Ledru - Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 16 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 16 Rue Ledru - Rollin se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ledru - Rollin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ledru - Rollin se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 20.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
