6 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 28.9 % à celui du n°9 et de 30.64 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 6 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 103 mètres
- - Choisy-le-Roi à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 113 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 113 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 113 mètres
Ventes au 6 Rue Ledru - Rollin
Les 8 ventes au 6 Rue Ledru - Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 6 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 6 Rue Ledru - Rollin se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ledru - Rollin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ledru - Rollin se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 34.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
