Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°6 bis et de 30.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Les 8 ventes au 6 Rue Ledru - Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 6 Rue Ledru - Rollin se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ledru - Rollin se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Choisy-le-Roi et 40.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Ledru - Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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