8 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ledru - Rollin, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°7 et de 44.18 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Rue Ledru - Rollin, 94600 Choisy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Général-Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 455 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 115 mètres
- - Choisy-le-Roi à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 104 mètres
- - Lycée général privé Saint André à 104 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 104 mètres
Ventes au 8 Rue Ledru - Rollin
Les 8 ventes au 8 Rue Ledru - Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ledru - Rollin dans son marché local
Prix du 8 Rue Ledru - Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru - Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 8 Rue Ledru - Rollin se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ledru - Rollin par rapport à Choisy-le-Roi et à Val-de-Marne
À Choisy-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ledru - Rollin se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Choisy-le-Roi et 5.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Choisy-le-Roi a augmenté de 2.28 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 470 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 536 €/m² sur la période récente.
