17 Square des Griffons, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Square des Griffons, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°18 et de 2.29 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
À propos du 17 Square des Griffons, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 130 parkings - 1710 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 91 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 318 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 817 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 16 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 16 mètres
Ventes au 17 Square des Griffons
Les 6 ventes au 17 Square des Griffons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Square des Griffons dans son marché local
Prix du 17 Square des Griffons par rapport à la voie
Sur Square des Griffons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 17 Square des Griffons se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Square des Griffons par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Square des Griffons se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
