18 Square des Griffons, 94000 Créteil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Square des Griffons, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
À propos du 18 Square des Griffons, 94000 Créteil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Port-Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 122 logements - 130 parkings - 1710 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffons à 85 mètres
- - Métro Pointe du Lac - ligne 8 à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Albert Schweitzer à 324 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 324 mètres
- - Lycée polyvalent Gutenberg à 818 mètres
- - Ecole maternelle la Source à 20 mètres
- - Ecole élémentaire la Source à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Square des Griffons
Aucune vente n'a été recensée au 18 Square des Griffons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Square des Griffons dans son marché local
Prix du 18 Square des Griffons par rapport à la voie
Sur Square des Griffons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 18 Square des Griffons se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Square des Griffons par rapport à Créteil et à Val-de-Marne
À Créteil, le prix moyen des appartements atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Square des Griffons se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Créteil et 15.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Créteil a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 773 €/m² sur la période récente.
