Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Mail Aimé Césaire, 94260 Fresnes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°7 et de 11.7 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Fosse aux Loups.
1 niveau - 378 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Mail Aimé Césaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Mail Aimé Césaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 9 Mail Aimé Césaire se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Mail Aimé Césaire se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 34.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 231 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Mail Aimé Césaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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