Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue Galliéni, 94250 Gentilly, affiche un prix moyen de 5 290 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°10 et de 5.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
9 niveaux - 44 logements - 43 parkings - 488 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 6 ventes au 9 Avenue Galliéni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 5 290 €/m², le 9 Avenue Galliéni se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gentilly, le prix moyen des appartements atteint 5 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Galliéni se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Gentilly et 4.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gentilly augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 13.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 784 €/m² au premier semestre 2022 à 5 515 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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