Rue Lequesne, 94130 Nogent-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lequesne, 94130 Nogent-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lequesne dans son marché local
Prix Rue Lequesne par rapport à Nogent-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Nogent-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 6 267 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lequesne se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Marne et 53.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lequesne à Nogent-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Lequesne est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nogent-sur-Marne, qui est de 26.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nogent-sur-Marne a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 837 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 962 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lequesne
Les ventes enregistrées Rue Lequesne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lequesne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 209 mètres
- - Nogent - Le Perreux à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté François Cavanna à 884 mètres
- - Collège Antoine Watteau à 285 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 1380 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Branly à 462 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guy Moquet à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lequesne
Adresses Rue Lequesne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lequesne, classées par tranches de numéros.
