40 ter Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 ter Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°53 et de 1.38 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 ter Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 19 parkings - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 340 mètres
- - Collège Louis Blanc à 274 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 340 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 40 ter Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 40 ter Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 ter Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 40 ter Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 40 ter Avenue des Perdrix se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 ter Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 ter Avenue des Perdrix se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
