55 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°42 et de 2.28 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 55 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mûriers 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 329 mètres
- - Collège Louis Blanc à 277 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 329 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 594 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue des Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 55 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 55 Avenue des Perdrix se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue des Perdrix se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
