55 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 625 €

de 4 091 € à 5 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 625 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 55 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Mûriers 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorbiers à 88 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 329 mètres
- Collège Louis Blanc à 277 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 329 mètres
- Ecole maternelle les Mûriers à 594 mètres
- Ecole élémentaire les Muriers à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue des Perdrix

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue des Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue des Perdrix(4 393€)

40 ter Avenue des Perdrix(4 623€)

53 Avenue des Perdrix(4 449€)

36 Avenue des Perdrix(4 500€)

Prix du 55 Avenue des Perdrix dans son marché local

Prix du 55 Avenue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 625 €/m², le 55 Avenue des Perdrix se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue des Perdrix se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bonneuil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,118 €)

Avenue de l’Alma, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,923 €)

Avenue des Falonnières, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,298 €)

Avenue Raspail, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.