42 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Perdrix, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°55 et de 4.74 % à celui du n°40 ter.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 42 Avenue des Perdrix, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Mûriers 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 19 parkings - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 341 mètres
- - Collège Louis Blanc à 289 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 341 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 595 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 555 mètres
Ventes au 42 Avenue des Perdrix
Les 2 ventes au 42 Avenue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Avenue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 42 Avenue des Perdrix se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Perdrix par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Perdrix se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 0.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
