7 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Adam, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Champignol 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 9 parkings - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Saint-Maur Rer à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Padre-Pio à 168 mètres
- - Lycée professionnel Gourdou-Leseurre - Lycée des métiers du numérique, de la transition énergétique et de l'industrie à 518 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Tilleuls à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc-Tilleuls à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Adam
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Adam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Adam dans son marché local
Prix du 7 Rue Adam par rapport à la voie
Sur Rue Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 7 Rue Adam se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Adam par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Adam se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
