9 Avenue Foch, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 110 €

de 8 853 € à 15 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Foch, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 11 110 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 1.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Avenue Foch, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville de Vincennes à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Vincennes à 221 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame de la Providence à 199 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 199 mètres
- Ecole maternelle Nord à 375 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Foch

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Foch dans son marché local

Prix du 9 Avenue Foch par rapport à la voie

Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 10 195 €/m². Avec un prix moyen de 11 110 €/m², le 9 Avenue Foch se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Foch par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Foch se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 119.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gabriel Péri, 94300 Vincennes(8,341 €)

Avenue Pierre Brossolette, 94300 Vincennes(9,146 €)

Rue d'Idalie, 94300 Vincennes(11,939 €)

Avenue de la Dame Blanche, 94300 Vincennes(10,614 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Foch

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Foch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.