18 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville de Vincennes à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 281 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 90 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 459 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 263 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 200 mètres
Ventes au 18 Rue Crébillon
Les 4 ventes au 18 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 915 €/m². Avec un prix moyen de 9 309 €/m², le 18 Rue Crébillon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Crébillon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 84.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Crébillon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Crébillon
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