20 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 8 651 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 20 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 284 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 92 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 469 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 273 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 194 mètres
Ventes au 20 Rue Crébillon
Les 3 ventes au 20 Rue Crébillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 20 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 845 €/m². Avec un prix moyen de 8 651 €/m², le 20 Rue Crébillon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Crébillon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 90.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
