29 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², inférieur de 14.85 % à celui du n°46 et de 21.39 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 29 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 339 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 158 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 565 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 373 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 157 mètres
Ventes au 29 Rue Crébillon
Les 6 ventes au 29 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 29 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 845 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 29 Rue Crébillon se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Crébillon se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 64.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
