46 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 8 760 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 46 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 334 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 155 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 564 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 374 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 164 mètres
Ventes au 46 Rue Crébillon
Les 8 ventes au 46 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 46 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 845 €/m². Avec un prix moyen de 8 760 €/m², le 46 Rue Crébillon se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Crébillon se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 92.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
