8 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Crébillon, affiche un prix moyen de 9 173 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue Crébillon, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Silvestri à 268 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 104 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 401 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Crébillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Crébillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 8 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 845 €/m². Avec un prix moyen de 9 173 €/m², le 8 Rue Crébillon se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Crébillon par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Crébillon se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 101.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
