8 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 933 €

de 7 831 € à 10 338 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 8 933 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abords du château de Vincennes à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Louis à 98 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 269 mètres
- Lycée professionnel Jean Moulin à 110 mètres
- Ecole maternelle Roland Vernaudon à 178 mètres
- Ecole élémentaire Sud à 110 mètres

Ventes au 8 Rue d'Estienne d'Orves

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Estienne d'Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2019

315 000 €(9 123 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.53 m²

8 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie

Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 9 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 933 €/m², le 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 827 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Estienne d'Orves se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 76.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 94300 Vincennes(9,655 €)

Avenue de Paris, 94300 Vincennes(9,084 €)

Rue de Colmar, 94300 Vincennes(8,843 €)

Rue Eugène Loeuil, 94300 Vincennes(9,371 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Estienne d'Orves

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.