4 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 9 457 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°6 et de 3.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue d'Estienne d'Orves, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ouest 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 71 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry de Vincennes à 235 mètres
- - Lycée professionnel Jean Moulin à 137 mètres
- - Ecole maternelle Roland Vernaudon à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Sud à 137 mètres
Ventes au 4 Rue d'Estienne d'Orves
Les 3 ventes au 4 Rue d'Estienne d'Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Rue d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 9 055 €/m². Avec un prix moyen de 9 457 €/m², le 4 Rue d'Estienne d'Orves se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Estienne d'Orves par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Estienne d'Orves se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 108.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
