12 Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daumesnil, affiche un prix moyen de 8 067 €/m², inférieur de 9.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue Daumesnil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 189 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 399 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daumesnil dans son marché local
Prix du 12 Rue Daumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 847 €/m². Avec un prix moyen de 8 067 €/m², le 12 Rue Daumesnil se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daumesnil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Daumesnil se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 77.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
