11 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 224 €

de 7 715 € à 10 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes, affiche un prix moyen de 9 224 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°9 et de 10.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Mirabeau, 94300 Vincennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Montreuil à 208 mètres
- Métro Bérault - ligne 1 à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Francoise Giroud à 278 mètres
- Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 400 mètres
- Ecole maternelle Nord à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 9 224 €/m², le 11 Rue Mirabeau se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne

À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mirabeau se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 82.18 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94300 Vincennes(8,953 €)

Rue Daumesnil, 94300 Vincennes(9,320 €)

Square Daumesnil, 94300 Vincennes(9,087 €)

Rue de la Solidarité, 94300 Vincennes(8,495 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.