2 ter Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 ter Rue Mirabeau, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 107 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 190 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Claude-Nicolas Ledoux-EBTP à 393 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 878 €/m². Avec un prix moyen de 8 742 €/m², le 2 ter Rue Mirabeau se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Mirabeau par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Mirabeau se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vincennes et 72.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue Mirabeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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