2 Square Daumesnil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 151 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 2 Square Daumesnil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 80 logements - 635 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 224 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 262 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 379 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Daumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Daumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Daumesnil dans son marché local
Prix du 2 Square Daumesnil par rapport à la voie
Sur Square Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 949 €/m². Avec un prix moyen de 9 151 €/m², le 2 Square Daumesnil se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Daumesnil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Daumesnil se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 101.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
