3 Square Daumesnil, 94300 Vincennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Daumesnil, affiche un prix moyen de 9 733 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°2 et de 14.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
À propos du 3 Square Daumesnil, 94300 Vincennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 114 logements - 317 parkings - 1602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0244 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montreuil à 219 mètres
- - Métro Bérault - ligne 1 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Francoise Giroud à 273 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de la Providence à 374 mètres
- - Ecole maternelle Nord à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 74 mètres
Ventes au 3 Square Daumesnil
Les 6 ventes au 3 Square Daumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Daumesnil dans son marché local
Prix du 3 Square Daumesnil par rapport à la voie
Sur Square Daumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 949 €/m². Avec un prix moyen de 9 733 €/m², le 3 Square Daumesnil se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Daumesnil par rapport à Vincennes et à Val-de-Marne
À Vincennes, le prix moyen des appartements atteint 8 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Daumesnil se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Vincennes et 114.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincennes a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 697 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 603 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 784 €/m² sur la période récente.
