1 Place d’Alessandria, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Place d’Alessandria, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Les Canuts, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 559 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 1 logement ainsi que 25 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Place d’Alessandria (2 163 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Place d’Alessandria (- 4.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 33.36%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0115 - Feuille 000CN
- Parcelle N°0378 - Feuille 000CN

Historique des prix des appartements Place d’Alessandria

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 314 € en 2019 à 2 749 € en 2024 (18.82%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 068 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 314 €	2 068 €	2 671 €	2 622 €	2 614 €	2 749 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Place d’Alessandria

École Élémentaire Paul Éluard 1 à 501 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 585 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 729 mètres
Collège Eugénie Cotton à 840 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1184 mètres
Parking à 127 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 546 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2518 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Place d’Alessandria se situe dans le quartier Les Canuts, qui compte 3556 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.23% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Place d’Alessandria

Les ventes enregistrées autour du 1 Place d’Alessandria témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste