8 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Bel-air, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Avenue du Bel-air, 95250 Beauchamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jardin à 287 mètres
- - Montigny - Beauchamp à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Marronniers à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Bel-air, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 8 Avenue du Bel-air se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Bel-air par rapport à Beauchamp et à Val-d'Oise
À Beauchamp, le prix moyen des maisons atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Bel-air se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Beauchamp et 23.93 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauchamp a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 231 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 039 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 369 €/m² sur la période récente.
