2 Avenue Maria, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maria, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 2 Avenue Maria, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 532 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 532 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Maria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 2 Avenue Maria se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maria par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des maisons atteint 4 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maria se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 32.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorency a baissé de 11.72 % sur 1 an et baissé de 19.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 594 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 992 €/m² sur la période récente.
