Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Avenue Nott, 95160 Montmorency, affiche un prix moyen de 3 858 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Centre Montmorency Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 9 locaux - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 3 ventes au 20 Avenue Nott donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Nott, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 20 Avenue Nott se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Nott se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Nott apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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