8 Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Rey de Foresta, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², supérieur de 18.3 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 9.96 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Avenue Rey de Foresta, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Montmorency Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J.j. Rousseau à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 761 mètres
- - Collège Charles Le Brun à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 230 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 1 à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rey de Foresta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rey de Foresta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rey de Foresta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rey de Foresta par rapport à la voie
Sur Avenue Rey de Foresta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 8 Avenue Rey de Foresta se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rey de Foresta par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Rey de Foresta se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montmorency et 3.43 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
