3 Rue de la Forêt, 95160 Montmorency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 860 €/m²0 mais supérieur de 4.95 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 3 Rue de la Forêt, 95160 Montmorency
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Haut Montmorency Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 76 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Renée à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 474 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Jacques Rousseau à 516 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur 2 à 721 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Rue de la Forêt se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forêt par rapport à Montmorency et à Val-d'Oise
À Montmorency, le prix moyen des appartements atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Forêt se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Montmorency et 17.18 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorency a augmenté de 3.07 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 587 €/m² au premier semestre 2025.
