2 Allée des Noisetiers, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Noisetiers, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chardonnerettes Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jules Ferry à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1300 mètres
- - Collège Voltaire à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Jacques Rousseau à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Noisetiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et -35.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarcelles a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 643 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
