9 Allee Leon Paul Fargue, 95200 Sarcelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Leon Paul Fargue, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°11 et de 1.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 71 logements et 8 locaux.
À propos du 9 Allee Leon Paul Fargue, 95200 Sarcelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 71 logements - 8 locaux - 103 parkings - 1598 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Lebrun à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 490 mètres
- - Collège privé Torat Emet à 311 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 550 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Beth Yaacov à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marius Delpech à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 137 mètres
Ventes au 9 Allee Leon Paul Fargue
Les 4 ventes au 9 Allee Leon Paul Fargue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Leon Paul Fargue dans son marché local
Prix du 9 Allee Leon Paul Fargue par rapport à la voie
Sur Allee Leon Paul Fargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Allee Leon Paul Fargue se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Leon Paul Fargue par rapport à Sarcelles et à Val-d'Oise
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Leon Paul Fargue se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 41.04 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
