Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Avenue Paul Herbe, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 26.5 % à celui du n°21 et de 8.31 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 137 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Mureaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 137 logements - 20 locaux - 275 parkings - 4873 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 5 ventes au 19 Avenue Paul Herbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Paul Herbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 19 Avenue Paul Herbe se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Paul Herbe se situe 31.39 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 52.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue Paul Herbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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