Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°16 et de 10.41 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 709 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 18 Rue Louis Lebrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 18 Rue Louis Lebrun se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Louis Lebrun se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 35.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Louis Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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