Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Louis Lebrun, 95200 Sarcelles, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°6 et de 0.59 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Paul Herbe à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Louis Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 8 Rue Louis Lebrun se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sarcelles, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Lebrun se situe 24.78 % en dessous de la moyenne de Sarcelles et 48.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarcelles baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 372 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 276 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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