74 Allée des Saules, 01120 Montluel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Allée des Saules, 01120 Montluel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 39 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 203 mètres
- - Montluel à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Cizain à 765 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 296 mètres
Ventes au 74 Allée des Saules
Les 8 ventes au 74 Allée des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allée des Saules dans son marché local
Prix du 74 Allée des Saules par rapport à la voie
Sur Allée des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 74 Allée des Saules se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allée des Saules par rapport à Montluel et à Ain
À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Allée des Saules se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 3.37 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Allée des Saules
Les biens actuellement en vente autour du 74 Allée des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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