11 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 31.29 % à celui du n°16 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 191 mètres
- - Montluçon Rimard à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 712 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 483 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1076 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 433 mètres
Ventes au 11 Rue Bridier
Une vente a été recensée au 11 Rue Bridier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bridier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 11 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 11 Rue Bridier se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bridier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bridier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et -18.48 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 11 Rue Bridier à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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