9 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 877 €/m², identique à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 197 mètres
- - Montluçon Rimard à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 712 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 472 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 472 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bridier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 9 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 9 Rue Bridier se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bridier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bridier se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -28.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
