14 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 908 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 403 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 215 mètres
- - Montluçon Rimard à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 718 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 449 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bridier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 14 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 14 Rue Bridier se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bridier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bridier se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Montluçon et 14.5 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bridier à Montluçon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bridier est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montluçon, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon a augmenté de 10.62 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
