16 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bridier, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Bridier, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan Incliné à 206 mètres
- - Montluçon Rimard à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 718 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 462 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Bridier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Bridier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bridier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bridier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bridier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bridier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bridier dans son marché local
Prix du 16 Rue Bridier par rapport à la voie
Sur Rue Bridier, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 16 Rue Bridier se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bridier par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bridier se situe 23.79 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -37.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 16 Rue Bridier à Montluçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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