2 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 058 €

de 754 € à 1 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Cher, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°3 et de 1.95 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Cher, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 14 mètres
- Montluçon à 614 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1275 mètres
- Collège Jules Ferry à 516 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1601 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1073 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 554 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Cher(1 082€)

8 Rue du Cher(1 079€)

10 Rue du Cher(1 135€)

14 Rue du Cher(1 136€)

16 Rue du Cher(1 139€)

11 Rue du Cher(1 051€)

13 Rue du Cher(1 139€)

20 Rue du Cher(1 043€)

Prix du 2 Rue du Cher dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cher par rapport à la voie

Sur Rue du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 2 Rue du Cher se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cher se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -17.73 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damiette, 03100 Montluçon(942 €)

Rue Denis Papin, 03100 Montluçon(1,026 €)

Rue Pasteur, 03100 Montluçon(1,035 €)

Rue Paul Constans, 03100 Montluçon(1,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Cher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.