2 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cher, affiche un prix moyen de 970 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Cher, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Gozet.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 14 mètres
- - Montluçon à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1275 mètres
- - Collège Jules Ferry à 516 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 554 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cher par rapport à la voie
Sur Rue du Cher, le prix moyen des maisons s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 2 Rue du Cher se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cher par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cher se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -21.07 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
