11 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 949 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 277 mètres
- - Montluçon Rimard à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 581 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 462 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 815 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 11 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 11 Rue Franklin se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Franklin se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.91 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
