12 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 951 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 et du 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Diénat-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 278 mètres
- - Montluçon Rimard à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 588 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 466 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 810 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Franklin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Franklin se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -22.75 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
