13 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 143 €

de 845 € à 1 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Franklin, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°12 et de 3.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Franklin, 03100 Montluçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa de la Louvière à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière De L'est à 266 mètres
- Montluçon Rimard à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1390 mètres
- Collège privé Saint-Joseph à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2368 mètres
- Lycée général Madame de Staël à 473 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 823 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier

À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 194 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franklin se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -11.12 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 03100 Montluçon(1,194 €)

Avenue Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,403 €)

Impasse Franklin, 03100 Montluçon(1,172 €)

Impasse Michel de l'Hospital, 03100 Montluçon(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.