13 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°12 et de 3.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue Franklin, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montgacher-Cordeliers.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'est à 266 mètres
- - Montluçon Rimard à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph à 588 mètres
- - Lycée général Madame de Staël à 473 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 823 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Philomène à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franklin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Montluçon et -10.76 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluçon a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 107 €/m² au premier semestre 2021 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
