14 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Mazagran, 03100 Montluçon, affiche un prix moyen de 721 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Mazagran, 03100 Montluçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Viviani-Dunlop à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2745 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nehou à 151 mètres
- - La Ville Gozet à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Albert Einstein à 1572 mètres
- - Collège Jean Zay à 957 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3074 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein - Lycée des métiers de l'automobile et de la transition énergétique à 1589 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 14 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 685 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 14 Rue Mazagran se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Mazagran par rapport à Montluçon et à Allier
À Montluçon, le prix moyen des appartements atteint 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Mazagran se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Montluçon et 50.55 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluçon augmenté de 3.46 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Mazagran
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